促进居住消费！昆明推行存量房“带抵押过户”合并登记服务

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中新经纬7月18日电 昆明市人民政府网站18日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中提到，进一步优化存量房网签、登记服务流程，在确保交易资金安全的前提下，无需提前归还剩余贷款、注销抵押登记，即可办理过户、再次抵押和发放新贷款等手续。开展“带抵押过户”住房公积金贷款试点工作。

《若干措施》分为调控开发供应、强化要素保障、优化项目规划、促进居住消费、其他等5个方面，共提出24条举措。

其中，促进居住消费方面，主要包括：

1.发放购房契税补贴：补贴对象为文件印发之日起1年内购买新建商品住房并完成商品房网签备案且取得契税完税凭证的购房者；补贴标准按照家庭生育的子女数量分为3个档次：生育1个子女或未生育的、生育2个子女的、生育3个子女(及以上)的，分别按照所缴纳契税总额的50%、80%、100%进行核发，最高不超过3万元。具体操作以属地政府(管委会)发布的实施细则为准。

2.支持灵活就业人员参加住房公积金，具体实施以市住房公积金中心发布的文件为准。

3.使用住房公积金增值收益多渠道筹集保障性住房、保障性租赁住房房源，着力解决中低收入家庭、新市民、青年人等住房困难问题。

4.生育二孩、三孩的住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。

5.推行存量房“带抵押过户”合并登记服务。进一步优化存量房网签、登记服务流程，在确保交易资金安全的前提下，无需提前归还剩余贷款、注销抵押登记，即可办理过户、再次抵押和发放新贷款等手续。开展“带抵押过户”住房公积金贷款试点工作。

6.面向省内各州市、省外购房群体开展系列宣传推广活动，多形式、多渠道加强城市品牌宣传，促进居住消费健康发展。

昆明市住房和城乡建设局表示，上述文件自印发之日起施行，有效期一年。(中新经纬APP)

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